Уважаемые жители ЖК Валентиновка парк!!!
Просим вас в срок до 21,01,2018г. подать данные по ИПУ (ХВС, ГВС и ТЭ). Данные вы можете отправить на эл. почту komfort-k2015@mail.ru или записать и оставить в почтовом ящике УК по адресу г. Королев ул. Горького д. 79 кор.4.

ведомость по долгам домов ВП и ТП версия 15.01.2018

УВЕДОМЛЯЕМ ВАС, ЧТО ПРИ НАЛИЧИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ СУММУ ДВУХМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖКУ МОЖЕТ БЫТЬ ОГРАНИЧЕНО (ПРИОСТАНОВЛЕНО). НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011Г. № 354 (РЕД. ОТ 26.12.2016Г.)

Уважаемые жители убедительная просьба оплачивать свои коммунальные платежи РЕГУЛЯРНО и в полном объеме до 25 числа.

В соответствии со статьями 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги). Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В случае неисполнения вышеуказанное обязанности, ООО «Комфорт-К» будет вынуждено обратится в суд для принудительного взыскания задолженности, неустойки, а также всех судебных и иных расходов ООО «Комфорт-К», связанных с таким взысканием.

Также, Вам может быть ограничена (путем уменьшения количества, мощности, давления либо введения временного интервала подачи) или приостановлена подача коммунальных ресурсов и услуг (электрической энергии, горячего водоснабжения, водоотведения).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, не оплата жилищно-коммунальных услуг грозит должнику:

  • временным ограничением или приостановлением поставки коммунальных услуг;
  • ограничение выезда за пределы Российской Федерации.
  • неустойкой;
  • судебным разбирательством с отнесением судебных расходов на счет должника;
  • исполнительным производством;
  • арестом и принудительным изъятием имущества, в том числе путем удержаний доходов;
  • оспариванием в судебном порядке сделок с имуществом, совершённых должником в период, когда ему стало известно о наличии задолженности по коммунальным платежам и принудительной реализации имущества должника с торгов.

Уважаемые жители ЖК Театральный парк !

21.12.2017 г. в 18:00 по адресу: Бурковский проезд 36к5 под 4 состоится встреча с представителями Администрации г.о. Королёв, представителями застройщика ООО «Гранель» и представителями УК «Комфорт-К».
Будем рады видеть Вас и постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы!

Уважаемые жители ЖК Валентиновка парк !

20.12.2017 г. в 18:00 по адресу: ул. Горького, д.79, строение 3, (лицей № 19, 2 этаж, актовый зал) состоится встреча с представителями Администрации г.о. Королёв, представителями застройщика ООО «Гранель» и представителями УК «Комфорт-К».
Будем рады видеть Вас и постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы!

Уважаемые жители ЖК Валентиновка парк и ЖК Театральный парк в связи с предстоящими праздниками просим вас подать показания ИПУ ХВС, ГВС и отопление до 19 декабря 2017 года. В случае если вы не подадите показания расчет будет производиться по нормативу. Данные вы можете отправить на эл. почту komfort-k2015@mail.ru или записать и оставить в почтовом ящике УК по адресу г. Королев ул. Горького д. 79 кор.4.

Уважаемые жители Театральный парк сообщаем Вам, что 15.12.2017 ОАО Водоканал будет проводить работы по промывке водопровода . В связи с проведением работ ХВС и ГВС будет отсутствовать . О сроках проведения работ можете уточнить в ЕДС по тел. 8(499)929-99-99 приносим извинения за доставленные неудобства.

Информация для собственников

В случае, если из вашего крана, вместо холодной воды, бежит горячая и наоборот, то необходимо проверить как подключено сантехническое оборудование, посудомоечные, стиральные машины, и другие приборы в квартире, особенно если они были установлены (подключены) не специалистами, либо жильцы нарушают порядок их эксплуатации.

Обычно подмес происходит во всех квартирах по стояку, а его источник (причина) – в одной из квартир этого же стояка.

Основными причинами подмеса могут быть:

Неверное подключение стиральной или посудомоечной машины к холодной и горячей воде;

Неисправность смесителя, где вода может смешиваться через каверны в теле смесителя;

Неправильное использование гигиенического душа.

Неправильное подключение или эксплуатация бойлера;

Неверно подключена душевая кабина;

Все перечисленное может происходить либо в Вашей квартире, либо в квартире Ваших соседей, а эффект подмеса дойдет до всех квартир по стояку.

 

Гигиенический душ и подмес воды

Если Ваш гигиенический душ (биде) оборудован смесителем и лейкой с кнопочным пуском. Вы открываете смесительнажимаете кнопку пуска и пользуетесь лейкой. Закончив процедуру отпускаете кнопку и вешаете лейку на штангу не закрывая смеситель, идете заниматься делами. Вроде бы все хорошо, но смеситель то открыт. Через него смешивается холодная и горячая вода, которая попадает в систему. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт кран на гигиеническом душе.

Аналогичен подмес холодной воды в горячую, который понижает температуру горячего водоснабжения по стояку.

Порядок эксплуатации гигиенического душа в квартире должен быть следующим:

1)     открыть смеситель гигиенического душа:

2)     нажать кнопку пуска на лейке гигиенического душа;

3)     провести гигиеническую процедуру;

4)     отпустить кнопку пуска на лейке;

5)     закрыть смеситель гигиенического душа.

Если смеситель гигиенического душа останется открытым, через Ваши открытый смеситель гигиенического душа будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт указанный смеситель.

 

Бойлер (водонагреватель) и подмес воды

Если у Вас установлен бойлер (водонагреватель), то на его вводной трубе холодной воды и выводной трубе горячей воды соответственно должен быть установлены вводной и выводной краны.

При отсутствии горячей воды в доме и в случае эксплуатации бойлера необходимо:

1) закрыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры;

2) открыть вводной и выводной краны бойлера;

3) включить бойлер в сеть электропитания.

Если кран не будет закрыт,  то горячей водой из Вашего бойлера, на изготовление которой к тому же затрачена электроэнергия, будете пользоваться не только Вы, но и Ваши соседи по стояку.

Для отключения бойлера необходимо выполнить действия в следующем порядке:

1)     отключить бойлер от сети электропитания;

2)     закрыть вводной и выводной краны бойлера;

3)     открыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры.

Если вводной и выводной краны бойлера останутся открытыми,  через Ваши открытые краны и бойлер будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыты вводной и выводной краны бойлера.

Собственники помещений в своих квартирах должны заменить неисправные краны, подключить правильно сантехническое оборудование и машины, соблюдать порядок эксплуатации бойлеров и гигиенических душев. Определить ПОДМЕС в квартире достаточно просто.

 

Определение ПОДМЕСА в квартире

Провести проверку на наличие подмеса в Вашей квартире можно самостоятельно. Для этого закройте любой кран на вводе в квартиру (Холодной или Горячей воды). На всех смесителях в квартире откройте кран соответственно той же воды (Холодной или Горячей). Если вода не польется, то Ваши смесители не имеют дефектов и не являются причиной подмеса. В противном случае дефектный смеситель или деталь придется заменить.

Устранение ПОДМЕСА по стояку

Чтобы устранить проблему ПОДМЕСА необходимо установить ОБРАТНЫЕ КЛАПАНЫ после отсекающих кранов на вводах от стояков холодной и горячей воды. Смысл обратного клапана в недопущении обратного движения воды, и как следствие ПОДМЕСА воды в стояках, возникающего в результате разности давлений, а так же в результате неправильной эксплуатации бойлеров, гигиенических душей, неисправных смесителей, сантехнического оборудования и т.п.

Уважаемые жители ЖК Театральный парк.
Сообщаем Вам, что до окончания промывки водопровода плата за ХВС и водоотведение взыматься не будет. За ноябрь, где уже выставлены данные услуги, будет сделан перерасчет в следующем месяце.

Температурный график сетевой воды на отопление в индивидуальном тепловом пункте.

Т наружного воздуха, 0СТемпература теплоносителя в подающем трубопроводе, 0С

 

Температура воды в обратном трубопроводе, 0С
95-70
+1035,531,3
+544,037,3
052,142,7
-559,447,2
-1067,452,6
-1574,357,2
-2081,561,6
-2588,465,9
-3095,070