Замена канализационных, фановых труб в квартире цена – Мой сантехник

Меняем старые пластиковые (черные) и чугунные трубы канализации в квартирах в СПб и Лен.Обл. по низким ценам. Договор и гарантия на работы.

Когда следует менять

Чугунные стояки ввиду щадящего режима эксплуатации, при котором их контакт с жидкими стоками происходит в кратковременном режиме, а падающий поток не полностью омывает стенки, работают в канализационных системах довольно долгое время. В многоэтажных домах верхних этажей стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше засоряться в отличие от первых этажей, стояковая канализация которых находится в контакте с жидкостью более продолжительное время. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами:

  • Физический износ. В процессе эксплуатации стенки чугунных стояков из-за низкой коррозионной стойкости истончаются, в них образуются щели, свищи, трубы протекают, в санузле стоит неприятный запах.
  • Частые засоры. При длительном использовании внутренняя оболочка стояков труб покрывается налетом, с течением времени его толщина увеличивается — это приводит к тому, что пропускная способность трубопровода падает и в аварийных ситуациях проходной канал забивается.

течет стояк канализации кто должен ремонтироватьРис. 2 Поврежденный стоковый трубопровод

  • Механические повреждения. Чугун относится к хрупким материалам, при ударе острыми тяжелыми предметами он раскалывается и не подлежит восстановлению. При осуществлении капитальных ремонтов иногда возникают ситуации, когда разбивают старый внутренний канализационный трубопровод квартиры во входном патрубке стояка, при этом фасонный элемент (тройник, крестовина) может треснуть. Переходник с внутренней канализации на стояк не подлежит восстановлению — его необходимо заменить, при этом трубу стояка придется также снимать, а если она сильно изношена и забита налетом, ее меняют.
  • Ремонт. При проведении ремонта в квартире может понадобиться замена тройника в канализационном стояке, подводящего стоки к вертикальной трубе, для изменения его конфигурации, при этом используются современные изделия из ПВХ. В этом случае проще и надежнее установить вместо старой изношенной чугунной трубы, не предназначенной для стыковки с фасонными полимерными деталями, пластиковое изделие.
  • Шумоизоляция. Если в доме установлен недорогой стояк из ПВХ трубопровода, при пользовании канализацией в нем часто возникает шум, снижающий комфорт проживания и пользования туалетом. Один из радикальных вариантов борьбы с шумами канализации — смена вертикальной стояковой трубы на малошумящую специальной конструкции, имеющую более высокую массу и соответственно стоимость.

малошумные трубы для канализацииРис. 3 Малошумящие канализационные трубы

В каких случаях установка фановой трубы необходима

При постройке частного дома с небольшим количеством проживающих людей фановую трубу устанавливать необязательно потому, что объем сточных вод достаточно мал, чтобы создать вакуум в стояке канализации. Обычно стояк канализации монтируется из 110-миллиметровой трубы, а конструкции для мойки, ванны, посудомоечной или стиральной машины и умывальная имеют значительно меньшие размеры.

Схема с умывальником, унитазом и фоновой трубой

Размеры сливного отверстия бачка унитаза также невелики, поэтому, для того, чтобы возникла необходимость монтажа фановой трубы, необходима вероятность одного сброса сточных вод из нескольких приборов и перекрывания сечения трубы канализации. В частном доме такое случае очень редко.

В частных домах фановая труба устанавливается в следующих случаях:

  • Если в доме расположен бассейн и слив воды из него может привести к гидравлическому удару, из-за чего в помещении может появиться канализационный запах.
  • Если на двух этажах установлены приборы сантехнического назначения, объединенные общим канализационным стояком.
  • Если труба канализации имеет небольшой размер.
  • Если септик расположен на участке возле дома и запах сточных вод отчетливо ощущается.

В многоэтажных городских домах, где проживает огромное количество жильцов, сброс сточных вод осуществляется в больших объемах, поэтому здесь установка фановой трубы обязательна. Это относится и к малоэтажным строениям, например, частным гостиницам, пансионатам и иным похожим заведениям, где одновременно устанавливаются несколько душевых кабин, ванных, унитазов и постоянно проживает несколько десятков человек.

При монтаже системы канализации нужно соблюдать следующие технические инструкции:

  • Размер фановой трубы должен соответствовать размерам стояка канализации или быть незначительно больше, но никак не меньше.
  • Фановая труба должна находиться за пределами здания на такой высоте, чтобы запахи от стояка канализации не достигали жилого помещения.
  • Настоятельно не рекомендуется монтировать трубу так, чтобы она была вровень с помещением чердака, иначе всё это пространство окутает неприятными запахами.
  • Фановая труба до перекрытия должна располагаться по теплому помещению, а её вывод обязан находиться в зоне холодного воздуха, что создает вентиляционную тягу.

Если провести фановую трубу снаружи помещения по стене, то канализационные испарения не будут полностью улетучиваться, а осядут липким зеленым налетом на близлежащих поверхностях и стенках, что не только создаст неэстетичный внешний вид, но и будет разрушать постройку.

Стоимость замены канализационных труб в квартире

Наименование Стоимость, руб.
Замена стояка канализации с чугуна на пластик (расчеканка раструба, выжигание, демонтаж, монтаж, крепление) 5000-8000
Замена стояка канализации из черного советского пластика на новый (демонтаж, монтаж, крепление) 3500-4000
Замена труб канализации (горизонтальных) от стояка по квартире (расчеканка раструба, выжигание, демонтаж, монтаж, крепление) 3500-6500
Демонтаж/монтаж унитаза в комплексе работ (если требуется) 1000
Выжигание серы/свинца из раструба и расчеканка раструба (если нужно только это как отдельная услуга) 3500

В каких случаях необходима смена

Пористая структура внутренних стенок трубы из чугуна способствует образованию налета. В результате накопления сточных отложений в стояке канализации, у него сужается диаметр, падает проходимость. Когда сужение достигает критического уровня, образуется засор.

Именно засоры приводят к трещинам, разрывам и другим масштабным дефектам. Нарушенная целостность поверхности – главная причина демонтажа.

Кто должен проводить и оплачивать замену

Обслуживание водопровода и канализации жилых домов, а также иных инженерных коммуникаций регламентировано Жилищным законодательством, Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, согласно которому обязанности между собственником и обслуживающей организацией (УК или ЖЭС) разделены.

По правилам, все коммуникации, расположенные внутри квартиры, обслуживаются или меняются самим собственником, или с привлечением специалистов сторонних фирм за его денежные средства. При возникновении аварийных ситуаций внутри квартиры собственник несет материальную ответственность за нанесенный соседям внизу ущерб.

Сам вертикальный стояк многоквартирного дома — общедомовая собственность, как и все крестообразные и тройниковые фасонные детали в нем до стыка с внутренним канализационным трубопроводом.

Дальнейшая разводка сливного и канализационного трубопровода — частная собственностью и не подлежит бесплатному ремонту эксплуатационными службами.

Таким образом, когда течет стояк канализации, вопрос кто должен его ремонтировать или менять, имеет однозначный ответ: ремонт и замена стояка канализации — обязанность работников ЖКХ или УК, все работы должны осуществляться бесплатно.

Финансы изыскиваются из отчислений на капремонт или платежей, вносимых за пользование (техническое обслуживание) жилых помещений.

Если пользователь намерен сменить исправный стояк на новый по разным причинам, понятно, что оплачивать проводимые работы и комплектующие он должен из своего кармана.

образец заявления на замену стояка канализацииРис. 4 Пример составления заявления

Почему у всех цены от 399р, а у Вас аж от 1000р?

Потому что, с первых секунд начинается обман. Происходит это обычно так:

“Вы все неправильно поняли. Меньше 1500р даже не приедем!”

minivieaz.png

“Ну тут это…Ээ…Сложный случай! Короче дороже будет раза в 4.”

minidiffCase.png
razvodmini.png

“Ооо! Да тут же сборка – 500р, разборка – 500р, монтаж – 790р, демонтаж – 500р, настройка – 400р.
А говорите только старый поменять!”

miniaristothief.png

“Короче говоря чинить тут нечего. Тут надо все демонтировать и делать заново – 35000р.”

Альтернатива использованию фановой трубы

В некоторых ситуациях, когда в здании необходимо выводить сразу несколько фановых труб на поверхность крыши, хозяева не хотят портить внешний вид постройки и используют альтернативные устройства, способные отвести запахи из канализации по одному стояку.

Для этого на один из канализационных стояков устанавливается фановая труба, размеры которой установлены в Строительных Нормах и Правилах. На всех остальных стояках монтируются вакуумные клапаны, представляющие собой герметичное резиновое устройство со слабой пружиной.

Вакуумный клапан для фановых труб

Вакуумный клапан для фановых труб

Вакуумные клапаны можно установить на стояк канализации и без монтажа фановой трубы. Однако в таком случае септик обязательно должен быть оснащен вытяжной трубой. Если же на септике эта труба отсутствует, то на доме обязательно должна располагаться хотя бы одна фановая труба, вне зависимости от того, есть клапаны на других трубах или нет.

Пример написания заявления

Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме. В нем необходимо подробно описать ситуацию, которая сложилась и требует срочного вмешательства со стороны. Заявление подается на имя начальника УК или ЖЭКа.

В качестве примера заявления можно взять следующий образец:

  • в шапке указываются реквизиты получателя, ФИО руководителя организации;
  • посредине листа пишется слово «заявление»;
  • содержание включает в себя данные отправителя (ФИО, адрес проживания). Также при подаче заявления на замену стояков нелишним будет уточнить то, что владелец жилья своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и, что ЖЭК, в свою очередь, обязан незамедлительно выполнить качественное обслуживание;
  • привести примеры нарушения оказания услуг, качество которых противоречит нормам действующего законодательства;
  • в конце заявления следует написать конкретную просьбу, которую собственник квартиры хочет получить;
  • также в заключительной части следует написать просьбу сообщить заявителю о принятых мерах;
  • заявление подписывается и ставится дата обращения.

При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе.

Устройство

Внутренние гидрокоммуникации состоят из:

  • раструбных труб, формирующих безугловые участки;
  • тройника, подключающего внутреннюю канализацию к общедомовой;
  • крестовины, соединяющей стойку с сантехническими приборами;
  • ревизии (люка), узла с креплениями для прочистки канализационных стоков;
  • фанового отвода, обеспечивающего вентиляцию.

А чем вы отличаетесь от конкурентов?

Наши цены “ОТ и ДО”, а не только “ОТ”

У многих искуственно заниженная стоимость “от” отличается от фактической в 2 раза и более. Поэтому понять во сколько все обойдется невозможно.

Мы – сантехническая фирма

У нас свой постоянный штат сантехников, в отличие от большинства однодневок и агрегаторов. Все мастера прошли отбор и знают свое дело.

Минимальный выезд – 1000р

Самая низкая стоимость минимального заказа. Несмотря на громкие заявления конкурентов о стоимости работ от 190р, минимальный вызов у них около 1500 рублей. Это на 50% дороже.

Реальный договор и реальная гарантия

Мы НЕ даем 5-10 лет гарантии сами не зная на что. Наша гарантия на работы 1 и 3 года в зависимости от типа работ. В течение этого срока мы реально приедем и исправим свои косяки, если что-то потечет. Мы не прячем договор. Вот он здесь, смотрите!

Весь материал уже с собой

Качественные трубы, фитинги, подводки, краны и многое другое уже лежат в машине у мастера. Можем сделать все сразу, не тратя ваше время. А если у нас чего-то нет или кончилось, то сами сходим в магазин. Мы не отправим Вас в магазин покупать непонятные фитинги по списку, только если Вы сами этого не хотите.

Оценка и расчет по фото онлайн

Мы можем бесплатно и быстро рассчитать стоимость работ по фото в 80% процентов случаев. Это очень быстро! Просто отправьте нам фото и что нужно сделать любым удобным способом Whatsapp, Viber, Telegram, Вконтакте или на почту. Отвечаем сразу, попробуйте!

Придем в точно оговоренное время

Если мы Вас записали с 10 до 11ч, значит мы точно придем в это время без опозданий, Исключения и форс-мажоры КРАЙНЕ редко. Но если вдруг мы опоздаем, то с нас скидка на работы 15%!

Замена фановой трубы в квартире

Жителям новых домов, как правило, не приходится думать о замене коммуникаций, потому что трубопроводы в новостройках выполняются из современных пластиковых материалов, а вот для жителей старых домов эта проблема со временем может превратить в глобальную. За десятилетия трубы приобрели неэстетичный внешний вид и серьезно износились. Работу по их замене можно выполнить самостоятельно, если правильно выполнить подготовку к ремонту.

Сразу скажем, что этот процесс займет много времени и денег. Для того, чтобы убедиться в этом, позвоните в любую сантехническую компанию. Если у вас есть хотя бы небольшой опыт проведения подобных работ, то можно совершить этот процесс своими руками. Возможно вам придется приобрести некоторые инструменты, но, в любом случае, сэкономить получится намного больше. Рассмотрит процесс монтажа фановых труб в квартире.

На этапе планирования и подготовки может показаться, что этот процесс довольно легок. Действительно, что может быть сложного в демонтаже одной трубы и замене на новую? Однако не стоит быть слишком оптимистичным, в этом деле есть много нюансов, на которые нужно обратить пристальное внимание.
Сперва нужно составить схему. Если вы проводите замену канализационной фановой трубы в этом доме впервые, то мастер должен придерживаться предыдущей схемы прокладки труб, не создавая ничего нового.

Не являясь квалифицированным специалистом, очень сложно составить новую схему труб, так как нужно будет правильно соблюдать их наклон, грамотно обустроить места поворотов и тому подобное.
Поэтому стоит скопировать старую схему в масштабе и перенести её на бумагу. Это поможет правильно высчитать необходимый размер труб, выбрать нужные фитинги и другие материалы.

В процессе выбора материалов современные хозяева квартир и частных домов все чаще склоняются к изделиям из полипропилена и ПВХ.

Для монтажа трубопровода внутри здания рекомендуется использовать изделия из полипропилена, так как при возгорании ПВХ выделяет отравляющий газ фосген.

Если вы спланировали замену сантехнических или фановых труб в квартире, то нужно подготовить соответствующие материалы. Фановая труба обычно устанавливается в 110-миллиметровом варианте, поэтому нужно приобрести её заменитель такого же размера. Длина трубы определяется по схеме.
Помимо этого, при демонтаже новой фановой трубы и установке старой необходимо будет использовать такие инструменты, как перфоратор, болгарка с кругом по металлу, маркер и зубило.

Процесс замены фановой трубы не очень сложен, но не стоит относиться к этому делу безответственно. Ведь в случае неправильной установки конструкции, потребуется её демонтаж, что чревато экономическими потерями.

Шумоизоляция

Недостаток попропилена – шум в трубах, возникающий во время пользования канализацией. Для избежания проблемы покупают шумопоглощающие трубы, но стоят они недешево.

Более доступный вариант – обернуть трубы газонаполненной пластмассой (пенополеуретаном) или пенопластом.

Для лучшей шумоизоляции трубы закрывают в короб. Не делайте этого, если трубы не заменены у соседей. В случае протечки, или соседи надумают менять канализацию – вероятно, вам придется короб демонтировать.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...