Эксперт в области инвестиций и руководитель международного агентства недвижимости Анастасия Аверина считает, что принятие обдуманных решений в инвестициях является ключом к успеху. В интервью для «Известий» она поделилась своими знаниями о вложениях в недвижимость и дала несколько полезных советов.
Первым шагом при планировании инвестиций следует определить бюджет. Это включает в себя не только стоимость объекта, но и расходы на ремонт, мебель и непредвиденные затраты. Анализ финансовых возможностей и выбор оптимального варианта финансирования, будь то ипотека или собственные средства, играют ключевую роль для обеспечения безопасности инвестиций.
Далее необходимо разработать стратегию в соответствии с целями инвестора. Опции включают сохранение капитала, получение пассивного дохода, перепродажу недвижимости или диверсификацию портфеля. Важно выбрать основную и дополнительную стратегии, учитывая особенности рынка недвижимости и способы максимизации доходности.
После выбора стратегии необходимо определиться с локацией. Выбор местоположения зависит от целей инвестирования. Например, для получения пассивного дохода с аренды подходят туристические города и районы.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
При выборе объекта на первичном рынке необходимо изучить репутацию застройщика. Обращение к профессионалу поможет избежать ошибок и сэкономить время инвестора.
В случае приобретения квартиры без ремонта и оборудования, следует уделить внимание качественному ремонту. Это повысит стоимость объекта и сделает его более привлекательным для арендаторов.
Для управления недвижимостью инвестор может воспользоваться услугами управляющей компании, что позволит сэкономить время и избежать бытовых хлопот.
